Образец заявления в ук о предоставлении информации

Все эти нормативные акты регулируют деятельность УК и на них можно ссылаться при составлении официальных запросов и жалоб. Какие документы собственник может запросить у управляющей компании? Именно Постановление Правительства является тем законодательным актом, который содержит стандарт раскрытия информации УК.

Последнее обновление 03 Янв 276 Регулирование порядка расчета заявления в управляющую компанию о предоставлении. Заявление в управление фнс о предоставлении информации. Образец типового требования о руководителя предоставлении информации. Образец запроса о предоставлении информации в управляющую компанию. Тема: Вправе ли управляющая компания отказать в предоставлении информации собственникужилья.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Проконтролировать расходование таких средств имеет право каждый собственник помещения, направив руководству УК запрос на получение финансовой информации. Цели предоставления информации Жилищный кодекс обязывает управляющие организации публиковать сведения о своей деятельности и финансовых показателях на сайте городского жилищного комитета, а также предоставлять такие сведения по запросу собственников помещений п.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Целями запроса сведений о деятельности УК могут являться: выявление ошибок в платежных квитанциях; обеспечение контроля за использованием средств по назначению; обеспечение эффективности расходов; выявление случаев нарушения жилищного законодательства. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК включают объем собранных средств с жильцов, объем фактически предоставленных услуг и правила расчета оплаты по тарифной сетке, утвержденной в регионе. Собственники помещений, сомневающиеся в корректности выставленных счетов на оплату коммунальных услуг, могут запросить соответствующие сведения в УК и рассчитать необходимую к оплате сумму самостоятельно, после чего потребовать от бухгалтерии УК перерасчета.

Также путем оценки финансовых показателей можно выявить случаи растрат, например, в виде заключения руководством УК заведомо невыгодных контрактов с подрядчиками с целью получения незаконной прибыли.

Для оценки вероятности подобных манипуляций полученные от УК сведения обычно направляются на анализ финансовым специалистам или в жилищную инспекцию. Законодательное регулирование и ответственность Предоставление жильцам сведений о деятельности УК регулируется следующими нормативными документами: В п.

Раскрытию подлежат следующие сведения: перечень и характеристика недвижимости, находящейся в ведении УК; объем средств, полученных от жильцов; объем доходов от использования общедомового имущества; объем субсидий из бюджета; сведения о заключенных контрактах с поставщиками ресурсов и подрядчиками по обслуживанию дома; объем коммунальных услуг, оказанных собственникам помещений; сведения о проведенных собственниками общих собраниях и принятых решениях; о планируемых отключениях поставок услуг ЖКХ; размер прибыли УК.

За отказ предоставить жильцам необходимые сведения руководство УК может быть привлечено к ответственности согласно ст. Непредоставление сведений по запросу жильцов может грозить проведением инспекции деятельности УК на предмет соответствия жилищному законодательству, а при подозрениях в растрате средств инициируется прокурорская проверка деятельности руководства и бухгалтерии, на время которой деятельность организации приостанавливается и назначается временный управляющий.

При неразмещении сведений о планируемых отключениях услуг или иной важной для жильцов информации на официальном сайте УК или в системе ГИС ЖКХ руководителю может быть назначен штраф в 5000-10000 рублей при первом нарушении, при повторном неразмещении сведений в интернете размер штрафа может быть увеличен до 20000 рублей ст. Порядок подачи запроса Запрос на получение нужных сведений подается жильцом дома в письменном виде руководству УК или в электронном варианте через сайт компании.

В тексте запроса должна быть предоставлена следующая информация: наименование, юридический адрес и реквизиты УК; ФИО руководителя; основания для проживания заявителя по указанному адресу; перечень необходимых сведений. Образец документа: форму запроса в УК на предоставление необходимой информации можно скачать здесь. В качестве основания для проживания нужно указать реквизиты справки из ЕГРН или номер муниципального ордера.

Также важно ссылаться на нормативы жилищного кодекса ст. Сведения о финансовых и других показателях деятельности управляющих организаций может помочь выявить финансовые нарушения и ошибки, снизив таким образом сумму платежей по квитанциям.

При отказе сотрудников УК предоставить нужные данные необходимо направлять жалобу в жилищную инспекцию. Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме печатный или письменный вид , поскольку отсутствует образец, установленный законодательством. При составлении бумаги рекомендуется оставлять ссылки на нормативно-правовые акты, причем важно указать отдельные статьи и пункты.

Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма указано, что управляющая компания обязана оказывать предоставление информации управляющей компанией собственникам жилья, содержащуюся в Стандарте. Это может быть адрес, рабочие телефоны, ИНН и т. Данные о расходах и доходах УК, в том числе и о наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Требование о предоставлении информации об оказанных услугах Но, поступая таким образом, мы все больше увеличиваем аппетиты работников коммунальной сферы, сегодня они добавят несколько рублей к своим услугам, а завтра — счет пойдет на десятки или сотни рублей, и не факт, что все услуги были выполнены в полном объеме. Итак, составляем требование о предоставлении информации об услугах, которые якобы оказали работники обслуживающей организации, чтобы заставить их доказать обоснованность предъявленных счетов или вывести их на чистую воду.

В договоре указанный срок может быть уменьшен; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ в том числе путем проведения соответствующей экспертизы.

Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают: обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Запрос на предоставление отчета управляющей компании Телефоны и адреса предприятий ЖКХ, Государственных жилищных инспекций, отделов ЖКХ в администрации, Аварийные службы и другие важные контакты по всему Приморскому краю.

Все, что может пригодиться для решения жилищно-коммунальных проблем. Закон РАА В которых сказано, что я проживаю в другом месте, где и оплачиваю квартплату. В последствии ознакомившись с законом понял, что платить придется, если даже не проживаю. Решил проверить соответствие начисляемых платежей в квитанциях и понял, что мне насчитывают ежемесячно на 0,6 кв. Получается, что я переплачиваю уже много лет ежемесячно. Проверьте свои квитанции, — А у вас все сходиться? Для того чтобы понять, сколько составляет переплата, решил сделать запрос о предоставлении информации по всем месяцам с момента заключения договора с управляющей компанией.

Адвокат Демина Наталья Михайловна Как правило, именно эти сведения вызывают наибольшее число претензий у собственников квартир и нежилых помещений. УК или ТСЖ отказываются раскрывать данные по разным мотивам и материалы приходится истребовать через суд.

Ходят слухи, что в скором времени информация будет размещаться исключительно на ГИС ЖКХ — но пока что все остается как есть и Реформа ЖКХ является официальным сайтом по раскрытию информации. Бывает, что один сотрудник не справляется с объёмом работы. Бумажные документы теряются, а эксель-таблицы не сохраняются на компьютере и данные приходится восстанавливать вручную. Есть управляющие организации, которые заключили договор на оказание услуг паспортного стола с паспортной службой.

Такие организации не смогут поручить ведение реестра собственников МКД паспортисту. Мы подумали, что работу управляющей организации с документацией жильцов можно упростить и создать сервис для автоматизации паспортного стола управляющих организаций.

На первом этапе вы сможете вести в нём реестр собственников помещений в МКД. Данные из сервиса не будут теряться, вы сможете распечатать документы в любой момент и с любого компьютера. Мы постараемся сделать наш сервис простым и доступным каждому пользователю. Поделитесь своим мнением. Запрос о предоставлении информации в тсж В пунктах 3, 8-14 Стандарта раскрытия приводится список информации, которая должна быть доступна собственникам жилья.

Итак, что это могут быть за сведения об управляющей организации? Отчетность по финансово-хозяйственной деятельности УК: бухгалтерский баланс, отчетность; отчет о доходах и расходах организации, имеющих отношение к управляющей деятельности. Реестр собственников мкд: образец и правила заполнения Необходимо указать фамилию и инициалы руководителя управляющей организации, название УК и адрес в правом верхнем углу заявления.

Указать ФИО заявителя, адрес, номер телефона. Указать адрес жилого помещения, собственником которого вы являетесь, в том числе и реквизиты о праве собственности. Изложить суть своего запроса о правильном составлении запроса речь пойдет дальше. Перечислить приложения к заявлению, если таковые имеются. Поставить дату и личную подпись.

Скачать образец заявления в управляющую компанию о предоставлении информации Составляем заявление При составлении заявления стоит учесть, что грамотно составленный запрос поможет в случае, если управляющая компания проигнорирует его, и придется обращаться в надзорные инстанции.

Составление запроса в тсж или ук на получение информации Федеральный закон от 31. В нём должны быть прописаны сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в МКД: Фамилия, имя, отчество, если собственник — физическое лицо, для юридического лица — полное наименование и государственный регистрационный номер; Номер помещения в МКД; Сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД.

Чтобы реестр был полным, в него включают реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение. Это поможет сэкономить время при проведении общих собраний собственников — данные будут включены в реестр заранее.

Он зависит от множества факторов. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов: Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана. Все данные на собственников можно узнать, обратившись в управление Росреестра вашего региона. Это означает, что в случае, если отношения не урегулированы законодательно, то следует применять законы, которые регулируют похожие отношения.

Заключение Постоянно меняющееся законодательство в сфере ЖКХ вводит путаницу во взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями, что позволяет УК уклоняться от требований к прозрачности их деятельности. В такой ситуации потребитель должен знать свои права и стремиться к их соблюдению, в частности, добиваться раскрытия информации в том числе и в судебном порядке. Когда нужен реестр собственников МКД Данный документ понадобиться при уведомлении жильцов МКД о проведении: собраний; регистрации владельцев помещений, участвовавших в ании; а также для подведения итоговых результатов по анию.

В связи с этим многие собственники квартир хотят контролировать деятельность УК и расходование средств, которые они ежемесячно вносят по квитанциям. По закону компании обязаны представлять жильцам всю необходимую информацию. Входит ли предоставление информации в обязанность УК? На этом перечень данных, которые можно получить от УК, не заканчивается. Однако стоит учитывать, что компания имеет право не предоставлять определенную информацию, если это не указано в соглашении, заключенном с жильцами.

Обратите внимание! Если запрашиваемая информация находится в общем доступе, УК имеет право не копировать ее в ответе, а указать, где заявитель может ознакомиться с интересующими его данными. Пошаговая инструкция по получению информации Чтобы получить от УК информацию, житель МКД должен составить соответсвующее завление. Компания не имеет право игнорировать законные требования жильцов. Какие документы нужны?

Для того чтобы запросить сведения, владельцу жилья нет необходимости представлять какие-либо документы. Однако при обращении нужно подать сотрудникам организации соответствующее заявление. Российским законодательством не установлен конкретный образец этого документа. Заполняется заявление в свободной форме. Несмотря на это, следует соблюдать общие правила составления подобного рода документов. Как правильно составить заявление? Документ составляется на листе формата А4. Заполнять можно как на компьютере, так и от руки.

Во втором случае необходимо использовать чернила черного или синего цвета. Текст должен быть написан разборчивым почерком и не содержать ошибок. В шапке документа указываются: ФИО лица, к которому происходит обращение, и занимаемая им должность; полное название организации; адрес, по которому зарегистрировано юридическое лицо; ФИО и адрес заявителя. Далее в теле документа следует описать основания, согласно которым заявитель обращается в управляющую компанию.

Следующим шагом является изложение требований по предоставлению необходимой информации. Также в заявлении можно указать нормативные акты, на которые опирается заявитель при предъявлении требований.

В конце заявления ставится дата его заполнения и личная подпись заявителя. При оформлении документа следует запрашивать информацию не более чем за трехлетний период.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление - требование в управляющую компанию.

Москва, г. Московский, Электронная почта: Заявление о предоставлении информации. Мы (Я),., являемся собственниками квартиры. Заявление похоже на проведение камеральной проверки. для оказания жильцам услуг по предоставлению информации купить.

Образец заявления в УК на ремонт перил в подъезде Куда жаловаться на управляющую компанию? При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию. Жалобы-претензии направляются в следующие организации как правило, в порядке указанном ниже : Претензия, непосредственно, в свою управляющую компанию. Как правило, пишется на имя руководителя. Если инициалы неизвестны, то просто на юридический адрес компании с указанием должности лица, которому адресована претензия. В администрацию — районную или городскую. Как правило, пользы от этого мало, так как на большинство запросов приходят формальные отписки за подписью должностного лица, которое их даже не читает. Но, тем не менее, такая возможность подачи жалобы существует и для полноты и объективности освещения материала ее нельзя обойти стороной. Жилищная инспекция Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК. Обращения в данную инстанцию актуально при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей, либо недобросовестном их исполнении. Также рассматривает вопросы с правомочностью выбора управляющей компании или иной организации, занимающейся содержанием жилого дома. В данную инстанцию наиболее целесообразно обращаться, как раз, при спорных финансовых вопросах неправомерные начисления и т.

Проконтролировать расходование таких средств имеет право каждый собственник помещения, направив руководству УК запрос на получение финансовой информации. Цели предоставления информации Жилищный кодекс обязывает управляющие организации публиковать сведения о своей деятельности и финансовых показателях на сайте городского жилищного комитета, а также предоставлять такие сведения по запросу собственников помещений п.

Заявление похоже на проведение камеральной проверки. Соглашусь, что данная информация нужна жильцам и они вправе её требовать от управляющей компании.

Запрос на предоставление отчета управляющей компании

В каких случаях можно обращаться в управляющую компанию Все без исключения управляющие компании на основании ч. Безопасность жизни и здоровья людей и их имущества, а также имущества, находящегося в собственности организаций, муниципалитетов и государства. Беспрепятственный доступ жильцов к общедомовому имуществу. Соблюдение прав и интересов жильцов. Бесперебойное функционирование коммуникаций водопровода, газопровода, теплоснабжения и т. Поводом для обращения в управляющую компанию может выступить любое неблагоприятное обстоятельство, находящееся в зоне ответственности управляющей компании: перебои в поставке коммунальных ресурсов; низкая температура воздуха в жилых помещениях; разрушение общедомового имущества например, трещины и дыры в стенах или обрушение штукатурки ; антисанитария в подъездах, наличие мусора на придомовой территории; самозахват отдельными жильцами общедомового имущества например, кладовки на этаже или парковочного места.

Заявление в управляющую компанию о предоставлении информации

Обнародовать сведения согласно Стандарту , необходимо не позже тридцати дней после подписания договора управления. Данные по пункту 3 Стандарта обнародуются УК за предыдущий год ежегодно в первом квартале. В последующий период сведения обнародуются в такие сроки со дня их получения или изменения: на официальном федеральном сайте и выбранном УК местном сайте — семь рабочих дней; в газетах — в течение тридцати дней; на стендах — в течение десяти рабочих дней; по запросам в письменном виде — в течение двадцати дней; по запросам в электронном виде — в течение десяти рабочих дней. Согласно ПП 331 , в случае и изменений контактных и других данных об УК наименование, адрес, реквизиты и т. Также 3 дня составляют сроки предоставления сведений при планируемых работах, проверках и т. Что делать, если УК не предоставила ответ? Нередко бывают случаи, когда на перечисленных ресурсах интересующая информация отсутствует или дана в искажённом виде. Также, в ответе УК на запрос может не содержаться запрашиваемых сведений или ответ может вообще не последовать. Кроме того, в своём ответе УК может ссылаться на то, что сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены договором управления МКД.

Мало ли кто то захочет в УК занести. Москва, г.

Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями газопроводом, предоставлением электричества и др. Обязанности УК обязательства в ремонтно-эксплуатационной области проведение ремонта, содержание жилых площадей, плановый осмотр коммуникаций и т. Основания для обращения Предусматривается несколько оснований для обращения в управляющую компанию путем составления заявления: несоблюдение ею своих основных обязанностей к примеру, проведение ремонта в определенный период времени, снабжение горячей водой, соответствующей установленному градусу и т.

Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма

.

Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление в управляющую компанию – образец
Похожие публикации