Получение квартиры по завещанию

В независимости от количества объема движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания. Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ. К тому же завещать квартиру можно не только родственнику супругу , но и постороннему лицу.

Налог на наследство ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли обращаться в налоговую после наследования имущества В году налог на наследство по завещанию не распространяется на многие виды имущества: недвижимость, транспорт, деньги и прочие материальные ценности. Вместо него заинтересованные лица обязаны оплатить установленный размер государственной пошлины. Это правило внесено в Налоговый кодекс В законе нет никаких оговорок относительно того, на какой круг лиц он распространяется. Следовательно, здесь неважна очередность и степень родства с наследодателем.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Заключение Отличия наследования по закону и завещанию Наследование по закону и по завещанию происходит по некоторым общим правилам, к которым относятся способы, сроки, раздел и оформление документов на имущество.

Но другие аспекты принятия собственности, например квартиры, существенно отличаются. Правопреемство по закону строго ограничивает круг возможных претендентов и очередность получения наследства. Статьями 1142-1146 Гражданского кодекса РФ определен перечень родных наследодателя и порядок распределения имущества между ними. Завещатель заранее распоряжается своим имуществом на случай смерти.

Единственное ограничение устанавливает ст. Следовательно, завещать квартиру может только совершеннолетнее лицо либо не достигшее 18 лет, но вступившее в брак. Желательно выбрать для этой роли человека с юридическим образованием, который хорошо ориентируется в наследственном праве. На практике это происходит редко — наследники обычно сами занимаются принятием имущества. Открытие наследства Ст. Местом открытия признается последнее место жительства либо нахождения наследственного имущества.

Нотариус, получив извещение о смерти наследодателя, обязан проверить в единой информационной системе нотариата сведения о составлении завещания, установить его содержание и оповестить правопреемников. Такой порядок наследования квартиры по завещанию установлен ст. Лица, которые знают о существовании завещания, обращаются в нотариальную контору по месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства.

К заявлению прилагаются: паспорта наследников; документальное подтверждение проживания по последнему месту жительства: выписка из домовой книги либо справка из ЖЭКа; правоустанавливающие документы на имущество: выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности, технический паспорт БТИ. Если наследник не может сразу предоставить весь пакет документов, откладывать визит к нотариусу все же не стоит. Пропустив срок для принятия наследства, он будет вынужден восстанавливать его в суде.

Поэтому заявление о принятии наследства с просьбой выдать свидетельство передается нотариусу либо направляется по почте. Сроки принятия наследства Ст. В зависимости от ситуации наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением в течение 6 месяцев со дня: смерти завещателя; вступления в законную силу решения суда об объявлении завещателя умершим; возникновения права на наследство. Последний пункт регламентирует ст. Бывают ситуации, когда гражданин по каким-то причинам утратил право наследования по закону, но наследодатель после этого все равно оформил на него завещание.

Приоритет в данном случае будет иметь завещание, и правопреемник унаследует квартиру, даже если существуют другие наследники по закону.

Суд восстановит пропущенный по уважительной причине срок, например, если наследник не знал о смерти наследодателя, тяжело болел или находился в длительной командировке.

Хотя в последних двух случаях несложно подать заявление почтой. Порядок оформления имущества Оформление наследства на квартиру по завещанию возможно после получения претендентами соответствующего свидетельства ст. Полученное свидетельство с правоустанавливающими документами на квартиру и заполненным по форме заявлением подается в территориальное отделение МФЦ, Росреестра либо Кадастровой палаты.

В случае отправки заявления почтой дополнительно уплачивается нотариальный тариф в размере 100 руб. К дополнительным затратам относятся случаи, указанные в ст.

Нотариус может распорядиться оплатить за счет полученного имущества следующие затраты: средства, потраченные на уход за наследодателем во время болезни; оплату похорон и обустройства места захоронения; охрану и управление наследственным имуществом; публикацию сообщения о вызове наследников. Сколько стоит вступить в наследство на квартиру по завещанию, зависит от суммы, в которую оценивается имущество п. Когда данных о цене жилья нет, нотариусы нередко требуют выполнить оценку имущества.

Это относится к дополнительным расходам наследников. Госпошлина за получение в наследство жилья, находящегося в центре города в элитном здании, будет намного выше, чем если бы объект был расположен в панельном доме в спальном районе или на окраине. Поскольку заявление подается в нотариальную контору по месту открытия наследства, там же уплачивается и госпошлина.

Реквизиты наследники получают у нотариуса, открывшего наследственное дело. Налог на унаследованную недвижимость Наследников часто интересует вопрос, надо ли платить налог при получении квартиры по завещанию. В частности, п. Следовательно, кроме госпошлины и сопутствующих платежей, правопреемник ничего государству не платит. После получения свидетельства и регистрации имущества в ЕГРН новый собственник становится плательщиком налога на недвижимость.

Согласно ст. Узнайте подробнее, в каких случаях новые владельцы должны уплатить налог на продажу квартиры, полученной в наследство. Оценка стоимости имущества Рыночную цену недвижимости на момент открытия наследства определяет оценщик на основании договора. На стоимость услуг эксперта влияют следующие факторы: территориальное расположение объекта; удаленность квартиры от офиса эксперта; квалификация оценщика; Так как законодательно тарифы не определены, стоимость оценки квартиры варьируется в пределах 2000 — 5000 рублей.

К комплекту бумаг нужно приложить заявление и квитанцию об уплате госпошлины. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследование — документ, который является основанием для переоформления имущества на нового владельца.

Если наследник пропустит указанный срок по уважительной причине, можно восстановить его в судебном порядке. Автор: Анна Миронова Практикующий юрист.

Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание Вступление в наследство

Многим людям передается приватизированная квартира в наследство по завещанию. Необходимо знать особенности получения права на. Наследство и завещания. 1. Общие правила оформления наследства. Понятие наследования · Основания возникновения права наследования.

Возможна процедура наследования квартиры по завещанию на основе долей. Есть право отказа от имущества. Он добровольный и должен быть зафиксирован письменно и нотариально. В статье 1154 ГК РФ указано, что время вступления в наследство равно полгода после смерти наследодателя. Время может отсчитываться с даты вынесения решения суда о признании лица умершим. Обращаться к нотариусу следует с этого дня. Важно как можно раньше приступить к оформлению документов. Но получить документацию на квартиру наследнику можно только через полгода. Если этот срок был пропущен, то можно восстановить право получения наследства, но лишь через суд. Для этого подается заявление с указанием причины пропуска периода. Если причина будет основанием, то решение будет в пользу наследника. Когда получателем имущества должен быть еще не появившийся на свет ребенок, то время вступления в наследство переносится до его рождения. Все бумаги оформляются родителями. Регистрация имущества Необходимо оформить не только владение наследуемой квартирой, но и зарегистрировать объект.

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов 8 июня 2018 г. Как вступить в наследство на недвижимость?

Как оформить наследство

Закон о наследстве ГК РФ, новый - в 2019 Жилплощадь, полученная в результате завещания, не всегда становится постоянным местом обитания наследника. Часто ее сдают, чтобы получить дополнительный пассивный доход. Или же продают, что действующие нормы вполне позволяют. Правда, чтобы продать квартиру по завещанию следует соблюсти ряд тонкостей. В этой статье мы рассмотрим, как продать квартиру полученную по завещанию и какие документы для этого потребуются.

Получение квартиры по завещанию

Заключение Отличия наследования по закону и завещанию Наследование по закону и по завещанию происходит по некоторым общим правилам, к которым относятся способы, сроки, раздел и оформление документов на имущество. Но другие аспекты принятия собственности, например квартиры, существенно отличаются. Правопреемство по закону строго ограничивает круг возможных претендентов и очередность получения наследства. Статьями 1142-1146 Гражданского кодекса РФ определен перечень родных наследодателя и порядок распределения имущества между ними. Завещатель заранее распоряжается своим имуществом на случай смерти. Единственное ограничение устанавливает ст. Следовательно, завещать квартиру может только совершеннолетнее лицо либо не достигшее 18 лет, но вступившее в брак. Желательно выбрать для этой роли человека с юридическим образованием, который хорошо ориентируется в наследственном праве.

.

.

Получение квартиры по завещанию налог

.

Как оформить квартиру, доставшуюся в наследство по завещанию

.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

.

Наследство и завещания

.

Как вступить в наследство по завещанию

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию
Похожие публикации