Справка о задолженности по квартире

Указывается название органа, в который подается заявление и указание на собственника жилого помещения. Вводная часть Указывается само жилое помещение и необходимость передать на него соответствующие справки Описательная часть Указываются причины того, зачем именно запрашивается данный документ Концовка Тут гражданин подписывает заявление и ставит дату его составления По квартплате Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран. Указание на необходимость получения бумаги. Дата составления документа и подпись.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате? Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем необходима справка Подобная справка показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за услуги ЖКХ. К тому же, она доказывает факт оплаты расходов за услуги, которые предоставляют управляющие и ресурсоснабжающие организации.

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате

Банки и кредитные учреждения также имеют право требовать такую информацию при оформлении кредитов, предоставлении займов для приобретения движимого и недвижимого имущества. Есть ещё несколько ситуаций, когда такой документ может быть включён в перечень обязательных: приватизация жилищного фонда гражданином России; оформление гражданства; раздел имущества семьи; ипотечное кредитование.

Ответственность за её содержание он будет нести сам. Для банка, документ с искажёнными данными, которые перепроверены альтернативными источниками, может указать на попытку потенциального клиента ввести финансово-кредитное учреждение в заблуждение. Для госорганов — что гражданин не может навести порядок с документами и потенциально скрывает все важные сведения о себе и проживающих в доме людях. Рассмотрим детальнее, кто выдаёт такие документы, какой срок их актуальности и в чём особенность получения их в разных ситуациях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Или звоните нам по телефонам круглосуточно : Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.

Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома. Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.

Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки. Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно через сайт госуслуг, например невозможно.

В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги.

Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним. В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. Потому потребуется личное посещение центра. Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период.

Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность.

Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи. Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество. Особый случай — проживание в апартаментах, которые не приравнены к жилой площади. Наличие долговых обязательств перед собственником или обслуживающей этот дом компанией не является долгом по квартирной плате.

Все платежи осуществляют, в большинстве случаев, непосредственно собственнику здания. Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования. Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы.

В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же — отказ в получении финансовой помощи банка. Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам.

Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже. Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня. По электроэнергии Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг. Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками.

Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию. Справка из водоканала Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ. Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.

Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании. Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу. Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью.

Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже. Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры.

Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду. Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.

Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ. Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации. ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.

Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями. Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена. Ниже можно ознакомиться с текстом документа и его примерным содержимым. Если подаётся пакет документов в конкретную фирму, предоставляющую коммунальные услуги, а не в ЕРЦ, достаточно показать паспорт, договор и цифровые сведения по учёту электроэнергии или воды.

Как правило, выписки по платежам у этих компаний есть, поскольку они оперативно поступают в фирму из банковских учреждений. Если собственник жилья требует выдачу справки, а коммунальная организация отказывается ему её предоставлять, то заявитель вправе указать на норму Кодекса об административных правонарушениях. Отказ в предоставлении информации гражданину или адвокату может иметь последствия. Информация о текущих обязательствах гражданина перед фирмой или муниципальным предприятием по коммунальным платежам относится к перечню информации, которую гражданин имеет право получить в удобной для него форме.

Именно поэтому затягивание в выдаче справки является незаконным действием, которое наказывается штрафом. Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций. Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно.

Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца. Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.

Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу. Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.

Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно. Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки. В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней. Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.

Кому выдают Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой. Могут её также выдать представителю, который имеет нотариально заверенные полномочия, как правило — адвокату.

А также могут получить и ближайшие родственники арендатора или собственника жилья. Однако их действия должны быть подтверждены собственником. Получающие информацию по поручению, обязаны показать документ, подтверждающий их личность и законную, оформленную по всем правилам, регистрацию проживания. Информация о задолженности является конфиденциальной. Она предоставляется только суду или правоохранительным органам по особой процедуре или без ограничений — только собственнику квартиры или его законному представителю.

Кредитная структура или госучреждения при предоставлении различных услуг, могут предъявить особые требования к таким документам. Следует приготовиться к тому, что срок её действия не будет превышать 10 дней. Именно поэтому рекомендуется получать такой документ в последнюю очередь, после подготовки всего пакета документов. Выдача справки производится на руки только собственнику квартиры или адвокату, представляющему интересы клиента. Информация о долгах не может быть разглашена другим лицам.

Если показания счётчика сфотографировать на мобильный телефон, то это будет дополнительным плюсом для ускорения получения ответа. Если в составе семьи собственника произошли изменения, их следует указать при получении справки. Это может затянуть процесс получения, однако, заявитель будет обладать документом с достоверной информацией. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задолженность отсутствует! По ЖКХ.

Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ: квартплате и другим коммунальным услугам. Зачем она нужна. Где ее получить. Форма справки: бланк и. Справку об отсутствии задолженности по квартплате может получить владелец жилья или его родственник. Для этого обращаются в ТСЖ, ЖЭК или.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате 919 Справка об отсутствии задолженности по квартплате — документ, который представляется физическим или юридическим лицом по месту требования. Цель данной бумаги — подтвердить добросовестность владельца недвижимости, а также его платежеспособность. Справка о задолженностях по квартплате оформляется в соответствии с самостоятельно утвержденной формой управляющей компании, имеет собственные реквизиты и носит статус юридического документа. Для чего необходима? Оплата коммунальных платежей является обязанностью граждан. Внести средства допускается следующими способами: банковские кассы с оплатой комиссии; платежные терминалы; Почта России; кассы управляющей компании. Выписка об отсутствии задолженности по квартплате подтверждает своевременное внесение средств. Документ оформляется по той форме, которая принята по месту обращения. Выдается по месту требования. Справка об отсутствии задолженности по квартплате требуется: при оформлении кредита — выписка подтверждает банку платежеспособность и ответственность соискателя займа, ее наличие не всегда обязательно, однако станет преимуществом при рассмотрении заявки; при наследовании недвижимости — долги наследодателя распределяются соразмерно между наследниками, выписка о коммунальных платежах необходима для выявления обязательств и перевода их на новых владельцев; продажа или обмен недвижимости — покупателю предоставляется свидетельство о текущем состоянии коммунальных платежей и квартплаты по ним. Реализация квартиры или дома может быть произведена и с долгами. При подписании договора купли-продажи покупатель принимает на себя не только право владения, но и обязательства. Поэтому в получении справки о долгах по коммунальным платежам заинтересован именно он. Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате Законодательство не предусматривает регламентированной формы справки о задолженности по квартплате. Каждая управляющая компания разрабатывает собственный бланк документа. В нем обязательна следующая информация: дата выдачи — десятидневный срок действия выписки по коммунальным платежам рассчитывается со следующего дня; адрес квартиры, на которую выдается бумага; получатель — им может быть только владелец жилья или близкий родственник; информация о задолженности по квартплате — прописываются долги по всем услугам и общая сумма на актуальное число, если долгов нет — прописывается их отсутствие; проставляется печать и подпись уполномоченного лица.

Банки и кредитные учреждения также имеют право требовать такую информацию при оформлении кредитов, предоставлении займов для приобретения движимого и недвижимого имущества. Есть ещё несколько ситуаций, когда такой документ может быть включён в перечень обязательных: приватизация жилищного фонда гражданином России; оформление гражданства; раздел имущества семьи; ипотечное кредитование.

В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем необходима справка Подобная справка показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за услуги ЖКХ.

Справка об отсутствии задолженности по квартире и её образец

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии. Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт. Образец акта проверки прибора учета электроэнергии: С отоплением и водой проще. С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить. Для чего нужна справка? При подготовке к приватизации жилплощади если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам + образец

Данный документ часто является доказательством платежеспособности клиентов, желающих оформить в ипотеку объект недвижимости. Чтобы не ошибиться и не потерять драгоценное время, выделенное на оформление любой финансовой сделки, необходимо в точности следовать предписаниям действующего на территории Российской Федерации законодательства. Оплата коммунальных услуг Федеральное российское законодательство определяет порядок проведения расчётов за полученные коммунальные услуги. Собственникам городской недвижимости, а также владельцам муниципальной жилплощади позволено самостоятельно выбрать вариант оплаты услуг ЖКХ. В настоящее время ежемесячные платежи можно перечислять управляющей компании следующим способом: через кассы кредитно-финансовых учреждений некоторые банки взимают комиссионное вознаграждение за проведение таких платежей ; через терминалы, которые сегодня можно встретить в любой торговой точке или в банковской организации; через интернет владельцы электронных кошельков имеют возможность проводить расчёты за полученные коммунальные услуги в онлайн режиме ; через Почту России; через управляющую компанию. Справка об отсутствии задолженности по квартплате Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдаётся собственнику или нанимателю жилого помещения, после подачи соответствующего заявления. Данный документ содержит информацию об отсутствии, у проживающих в конкретном объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями. Для чего необходима?

.

.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Похожие публикации