В какой суд обращаться по жилищным вопросам

Среда, 08 Октябрь 2014 08:04 Как подать в суд по жилищным вопросам? К сожалению не обходится в жизни и без конфликтов. В обществе принято решать конфликтные ситуации цивилизованно - путем переговоров.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет. Накопили долг за квартиру около ста тысяч. Что делать собственникам в этой ситуации?

Жилищные споры

Документы, прилагаемые к исковому заявлению Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Накопили долг за квартиру около ста тысяч. Что делать собственникам в этой ситуации? Один из собственников прописан, но не живет там, что доказывает справками и счетами. УК утверждает, что и не начисляет на него. Ординарцев Роман 21. Вначале следует установить на каких правах и в каком статусе проживают указанные лица. Если они члены семьи собственников, то к ним имущественных претензий по поводу неуплаты не предъявить, так как ответственность по уплате за коммунальные услуги солидарная обязанность и собственников и членов семьи.

Если же эти лицо временные жильцы или живущие на иных основаниях, то в судебном порядке следует подтвердить тот факт, что собственники не живут в квартире, а проживающие лица не платят за себя.

И соответственно с них можно взыскать требуемые расходы. Ольга 30. Хотелось бы задать такой вопрос: может ли мой отец выписать свою дочь, если она не проживает в нашей муниципальной квартире более 10 лет. Мы лишь знаем что зивет в другой области без долурментов. Из-за не мы не можем приватизировать квартиру. Ординарцев Роман 06. Да, может, но только в судебном порядке.

Вначале нужно подтвердить факт того, что дочь на текущий момент не является членом семьи не ведет общее хозяйство, не платит по счетам, не участвует в формировании общего бюджета и пр. Далее необходимо обратиться в муниципалитет наймодателю с заявлением о выписке дочери и изменении договора найма социального найма , в котором исключить дочь в качества жильца-члена семьи.

В последующем необходимо обращаться в суд с иском об утрате ее право на проживание в связи с постоянным отсутствием, исключением дочери из договора соцнайма и не заключения с ней отдельного договора. Елена 09. Хочу задать такой вопрос: Прописаны всей семьей у моего дяди , муж, дети и я. Дядя и его сын являются собственниками в равных долях. Прописаны семьей 6 лет.

Развелись, муж уклоняется от алиментов, ушел в другую семью, прячется, я разделила набранные кредиты. Теперь судебные приставы приходят ко мне, по его душу. Заваливают письмами, все штрафы приходят. Он просто прописан в этой квартире, но не живет уже больше года.

Мы платим за квартиру, я мать одиночка, с двумя детьми, У мужа есть доля в квартире матери , в другом городе, мы бы хотели выписать через суд его туда. А вернее выписать из этой квартиры, так как в ней не живет. Возможно ли это? Ординарцев Роман 13. Конечно, возможно. Обоснованием искового заявление будет переход мужа в статус бывшего члена семьи для собственников квартиры бывший супруг родственника. На этом основании можно признавать утрату им права пользования жильем и выселять его.

Так как бывший супруг имеет в собственности свое жилье долю , то вопрос о предоставлении право проживания в Вашей дяди квартире на определенный срок отпадает автоматически. Ольга на мужа офрмила генеральную доверенность. Стоим на грани развода. Он оформил квартиру на свою мать. Просит подать на развод и выписаться.

Есть ли у меня шанс не остаться под забором? Ординарцев Роман 29. Вопрос не однозначный. Для начала, Вы можете оспорить сделку по отчуждению квартиры в пользу матери если квартира приобреталась в браке и Вы не дали согласие на отчуждение квартиры. Если это невозможно, то мать как новый собственник в судебном порядке может Вас выписать и выселить из квартиры.

Татьяна Б. У меня есть 2х комнатная квартира, в которой живет мой сын с гражданской супругой и двумя детьми. Прописан в квартире только сын. Я сама никогда там не жила. Квартира была куплена для сына, но оформлена на меня. На протяжении нескольких лет сын не оплачивал услуги ЖКХ в результате чего образовался долг в размере 70 тыс.

Так как сын работает неофициально- то обязательство по уплате долга полностью возложили на меня. Хочу продать данную квартиру, а сын отказывается идти на контакт. Подскажите как правильно составить исковое заявление в данном случае. Ординарцев Роман 31. В вашей ситуации самый простой и эффективный способ решения проблемы — это продажа квартиры с прописанным сыном.

Вам следует объяснить покупателю, что он не участвовал в приватизации, что не имеет особо статуса, который обеспечит ему проживание вопреки желания нового собственника. И пол ст. Конечно, это отразится на цене квартиры. Кроме того, Вам нужно будет помогать новому собственнику в судебном разбирательстве. Можно выписать сына в судебном порядке на основании отсутствия семейных отношений. То есть Вам необходимо будет прописаться в квартире и въехать туда фактически. Далее потребовать от сына оплату долга за коммунальные услуги, а также предложить вести общий бюджет расходы на комуналку, содержание квартиры, пропитание и пр.

Если Вам в этом будет отказано или более того сын учинит препятствия Вашему вселению, тогда у Вас как собственника появятся основания его выписывать через суд.

Просто попытаться выселить на основании того, что сын не платит за квартиру и не идет на контакт не получиться шансов очень мало.

Наталья 31. Моя свекровь хочет выселить со своей квартиры бывшую невестку, т. В ней живём мы с мужем. Свекровь была в суде и там ей сказали, что необходимы ксерокопии паспортов и телефоны 2-х соседей. Вопрос: Кто ещё может быть свидетелем в этой ситуации?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Наталья! Соседи стали жаловаться и их высилили на данный момент все уже совершенно летние, вторая семья заняла всю квартиру и стала платить за нее комунальные услуги во время, но в кв так и осталась прописана та семья алкашей, сейчас надо их выписать что бы оформлять приватизацию кв, по жк можно выписать если человек долго не проживает и не платит комунальные услуги, но получается семья которой там живет они не собственники а собственники администрация Тоесть они должны писать жалобы к ним а те уже выходить в суд Ординарцев Роман Здравствуйте, Алла!

Все правильно, живущая семья должна обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, а собственник должен предпринять необходимые меры по выписке отсутствующих лиц в том числе обращение в суд.

Андрей 17. Ситуация такая,купил квартиру приватизированую,на словах договорились что в течении месяца продавец освободит квартиру.

Прошло 3 месяца, квартиру продавец освободил,но не выписывается уже еще 3 месяца,за прописку не платит,а прописано 3 человека мать и два взрослых сына которые живут в разных квартирах.

Подскажите как правильно составить заявление в суд для выпески 3х человек так как сами они выписыватся не хотят говорят некогда. Ординарцев Роман 23. Вначале Вам следует отправить продавцу и членам его семьи мать, сыновья по почте по месту прописки или вручить лично уведомление о необходимости осуществления снятия с регистрации по месту жительства. После этого можно писать заявления в суд. Исковое заявление является стандартным.

Ответчиками будут выписываемые лица. К участию в деле привлеките сразу укажите в иске третье лицо — территориальный ФМС. Обоснованием и правовой основой иска будет п. К иску приобщается документы о совершенной сделке по переходу права собственности, справку о прописанных лицах в квартире, уведомления о выписке бывшему собственнику и членам его семьи.

Иск подается в районный городской суд по месту нахождения квартиры. Надежда 18. У меня такая ситуация…У меня с бывшим супругом квартира, общая совместная собственность, бывший муж фактически не проживает в квартире более 3-х лет, коммунальные платежи не платит, алименты тоже, на контакт не идет…Могу ли я в судебном порядке выписать его из квартиры? Ординарцев Роман 04.

Нет, Вы не можете его выселить, так как он является участником в собственности. Выписать можно лишь, лишив его права собственности например, если вся квартира достанется Вам в результате раздела имущества супругов Наталья Здравствуйте, могу ли я выписать и прописать в другом месте человека по его согласию, но без его присутствия, если я собственник жилья?

Ординарцев Роман 24. Действуя как собственник, нет, а вот по нотариально удостоверенной доверенности и заверенному в нотариате заявлению на регистрацию по месту прописки можно. Правда, в некоторых отделах ФМС можно столкнуться с проблемой, то есть они отказывают в такой регистрации.

Такой отказ не совсем правомерен, его можно оспорить в суде. Александр 27. В своём комментарии от 06. Наймодатель утверждает, что до решения суда он этого сделать не имеет права.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выписка с квартиры на основания суда - что надо доказать? Жилищный юрист в Киеве

Порядок действий при подаче в суд по жилищным вопросам. Перед тем как . В какой именно суд обращаться? Или должен быть. Рассмотрение споров по жилищным вопросам в суде Для защиты жилищных прав, в суд необходимо обращаться в следующих случаях.

Ответ: Согласно п. Пункт 4 ст. В этом случае для запроса государственной услуги посещение департамента не требуется. Кроме этого, в силу п. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется п. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования прекращается п. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок, определены п. На официальном сайте Росреестра www. Какой порядок предоставления земельных участков семьям, имеющим трех и более детей? Ответ: Согласно пп.

Юридическая помощь по жилищным вопросам будет оказана по следующим аспектам жилищного права: купля-продажа, аренда, дарение, найм и другие сделки с недвижимостью; приватизация жилого помещения; передача недвижимости в наследство и по завещанию; оказание помощи в решении вопросов, связанных с выселением из жилого помещения; раздел имущества; и др. Жилищный Кодекс РФ постоянно обновляется, ежегодно выходит большое количество нормативных документов.

Жилищные вопросы Адвокат по жилищным вопросам Дела о недвижимости занимают второе место по частоте после семейных споров. Недвижимость — то, что останется нашим потомкам, то, за что нужно бороться. Я, Наталия Лобова, адвокат по жилищным вопросам, помогу вам решить любой конфликт, связанный с недвижимостью.

Как подать в суд по жилищным вопросам?

Жилищные вопросы являются одними из самых острых и сложных, они требуют грамотного и квалифицированного подхода. В число самых распространённых из них входят: раздел жилища после развода, раздел жилища, в случаях, когда родственники хотят разъехаться, выделение доли, наследование недвижимого имущества, купля-продажа жилых помещений. Часто с неприятными ситуациями сталкиваются жители коммунальных квартир, потому что не все люди соблюдают порядок в местах общего пользования и принятые в обществе нормы поведение. Еще одной проблемой могут стать отношения с управляющей компанией. В наше время их появилось целое множество и количество их постоянно растёт. Растет и конкуренция.

Юрист по жилищным вопросам в Москве

Выбираем суд правильно Споры могут быть разными не только по своей направленности, но и составу сторон. В зависимости от этого, подача иска происходит в разные суды. Так, если между истцом и ответчиком отношения не связаны с предпринимательской деятельностью, то обращаться необходимо в суд общей юрисдикции мировой, районный и пр. В случае разногласий между юридическими лицами, а также, если спор имеет отношение к хозяйственной деятельности сторон, то заявление нужно подать в суд, специализирующийся на разрешении экономических споров, то есть в арбитражный суд. В случае если данное правило будет нарушено, иск возвращается истцу без рассмотрения. Это не лишает истца права на обращение в надлежащий суд, но, опять же, будет потеряно время. Также стоит обратить внимание на место подачи искового заявления. Общее применяемое правило - по месту нахождения жительства или юридическому адресу ответчика. Иное может быть определено в договоре. Кроме того, подсудность может быть установлена законодательными актами.

.

.

В какой суд обращаться по жилищным вопросам?

.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Адвокат по жилищным вопросам: жилищные споры в суде
Похожие публикации